화성시 새솔동 킨슬리오피스텔1동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2024타경100656
| 소재지 | 경기도 화성시 꽃내음1길 35 1층106호 (새솔동,킨슬리오피스텔1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경100656 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,454만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재"새솔119안전센터"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운 행 빈도 등으로 보아, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 : 4층 / 지상 : 10층 내 제1층 제106호로, (사용승인일 : 2022.03.24) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 소매점(현황 : 공실)입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서,"업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 건부지"등으로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상입니다. |
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경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 공장/지식산업센터 · 최저 20억 2,446만원경기도 화성시 향남읍 장짐리 85-17 · 임야 · 최저 2억 7,159만원경기도 화성시 팔탄면 지월리 594-1 · 도로 · 최저 1억 8,489만원경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 1층116호 (영천동,루체스타비즈) · 근린생활시설 · 최저 5억 1,621만원경기도 화성시 정남면 보통리 406 · 답 · 최저 7,219만원경기도 화성시 동탄신리천로 411 2층211호 (목동,우성스타타워) · 근린생활시설 · 최저 10억 6,000만원
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