화성시 반송동 트라이엄프 동탄 오피스텔 경매
수원지방법원 2024타경100670
| 소재지 | 경기도 화성시 메타폴리스로 47-11 11층1114호 (반송동,트라이엄프 동탄) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경100670 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 3,361만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 간선도로의 배치상태 등으로 보아 차량의 이 용편은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건은 2011.06.24. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 11층 1114호로서, 외벽 : 외장석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅, 강화유리 등 마감 |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공용설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설ㆍ오피스텔 등이 혼재하는 화성동탄지구내 중심상가지대가 형성되어 있는 지역으로, 인근지역은 대단위 아파트단지ㆍ근린상가ㆍ각급학교ㆍ공원ㆍ생활편익시설 등이 혼재함. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건이 소재하는 토지는 세장형의 인접지와 등고 평탄한 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시 설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건이 소재하는 토지는 동측으로 왕복4차선의 메타폴리스로가 개설되어 있으며, 이 도로는 동측으로 노작로와 연결됨. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 본건 임대관계 미상임. |
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경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 공장/지식산업센터 · 최저 20억 2,446만원경기도 화성시 향남읍 장짐리 85-17 · 임야 · 최저 2억 7,159만원경기도 화성시 팔탄면 지월리 594-1 · 도로 · 최저 1억 8,489만원경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 1층116호 (영천동,루체스타비즈) · 근린생활시설 · 최저 3억 6,135만원경기도 화성시 동탄신리천로 411 2층211호 (목동,우성스타타워) · 근린생활시설 · 최저 10억 6,000만원경기도 화성시 장안면 장안리 2649 · 전답 · 최저 5,629만원
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