수원시 이의동 에듀하임1309오피스텔 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경265
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101 108동 6층608호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경265 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 8,600만원 |
| 최저가 | 4억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설, 아파트 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 광교중앙역(신분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 광로, 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로 등의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지(이의동 1352번지) : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건물내 6층 608호로서 외벽 : 외장재 붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중인 상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 토지로, 업무시설(오피스텔) 건부지 등의 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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