화성시 봉담읍 상리 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경1132
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 상리 11-47 지맨프라자 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1132 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 7,718만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 '봉담중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 및 북동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층 / 지상3층 건물 내 제1층 제103호로서 외벽 : 석재 및 타일 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 4필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 수원시 권선구 권선로357번길 78 1층101호 · 근린시설 · 최저 3억 3,798만원경기도 화성시 남양읍 북양리 437-18 · 임야 · 최저 4억 7,712만원경기도 오산시 원동로37번길 30 2층202호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 근린생활시설 · 최저 1억 7,287만원경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 11 225동 6층603호 (영통동,벽산아파트) · 아파트 · 최저 5억 2,900만원
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