수원시 영통구 신동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경1186
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 신동 398-39 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1186 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 200만원 |
| 최저가 | 1억 3,788만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 신동에 소재하는 "영동중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 공장, 지식산업센터, 업무시설, 오피스 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역입니 다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 망포역) 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측 및 서측으로 노폭 약 10m 내와의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(영동 중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니 다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 6층 건 중 제1층 제105호로서, 외벽: 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습 니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중입 니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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