오산시 세교동 597-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경1726
| 소재지 | 경기도 오산시 세교동 597-4 세마엠시티 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1726 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 4,200만원 |
| 최저가 | 5억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 사무실 등이 소재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 광대로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물 내 1층 110호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 강화 유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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