화성시 영천동 847-8 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경2038
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 11층1105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2038 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저가 | 2억 1,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄 테크노밸리 교차로" 남서측 인근에 위치하며 부근 으로 아파트, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m) (중(집)3-118)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발 촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2층-11층건 건물 내 11층 1105호로서, 외 벽 : 석재타일붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임.("내부개황도 및 사진" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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