화성시 서신면 휘데스빌 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경51454
| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 매화1길 40 에이동 4층402호 (휘데스빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51454 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저가 | 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송산면 매화리 소재 "서신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재 하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1,3) 본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약8-10미토 도로에 각각 접함. 기호(2,4,5,6) 본건 북서측 및 북측으로 로폭 약8-10미토 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3) - 780-10번지, 779-4번지, 779-5번지, 780-7번지 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)< 교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2,4,5,6) - 780-1번지 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전… |
| 건물의 구조 | 기호(1,3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 비동 5층 501호, 3층 303호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 기호(2,4,5,6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 에이동 4층 403호, 4층 402호, 3층 303호, 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : … |
| 이용상태 | 기호(1-6) 공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임. |
| 제시외 물건 | 기호(1,3) 인접도로와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 기호(2,4,5,6) 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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경기도 화성시 서신면 매화1길 40 에이동 3층303호 (휘데스빌) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,800만원경기도 화성시 서신면 매화1길 40 에이동 5층502호 (휘데스빌) · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 1,100만원경기도 화성시 봉담읍 장등1길 3-29 · 단독주택다가구 · 최저 21억 160만원경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 근린시설 · 최저 8억 1,777만원경기도 화성시 떡전골로 78 · 단독주택다가구 · 최저 34억 4,521만원경기도 화성시 향남읍 하길리 211-41 · 전답 · 최저 2,658만원
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