오산시 수청동 611-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경54264
| 소재지 | 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54264 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8억 5,900만원 |
| 최저가 | 4억 2,091만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 오산시 수청동 소재 "오산대역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용이 건물 등이 혼재하는 지역이며, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(1호선 오산대역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 중로변, 남측으로 소로변에 각각 접하며, 지하주차장설비 되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-11-30)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 |
| 건물의 구조 | 2019년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내, 제1층 제106호로서 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 등, |
| 이용상태 | 기호 가는 소매점으로 이용 중임. (인접호수 104,105,107,108호와 경계벽 구분이 없는 튼 상가로 이용중임) |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, ‘상업용’ 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
경기도 오산시 진행중 경매
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