용인시 기흥구 마북동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경54753
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층216호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54753 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 7,693만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건내 2층 216호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서하향의 토지를 평탄조성한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 등기사항전부증명서상 2024.02.06일 수원지방법원용인시법원의 임차권등기명령으로 주택임차권이 설정되어 있음.(확정일자 2023.01.20일로 2024.02.19일 경정결정됨) |
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