용인시 수지구 동천동 아파트 경매

수원지방법원 2025타경54758

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "손곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 양호함.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이, 근거리에 전철역 (동천역,신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 출입도로인 고기로45번길(노폭 약20m)이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 24층 건물 내 제22층 제2205호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지등 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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