용인시 기흥구 구갈동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경54791
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 구갈동 600 강남마을자연앤 402동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54791 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,100만원 |
| 최저가 | 5억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "갈곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교,임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장, 강남대역(에버라인) 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지에서 서측 및 남측에서 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층, 지상22층 건물 중 8층 804호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2004.08.07) |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) |
| 설비내역 | 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 노상주차장 및 지하주차장 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -. 귀제시목록상 본건의 구조는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕이나 집합건축물대장상의 구조는 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕임. -. 본건 전유부분에 대한 귀 제시목록상의 구조는 철근콘크리트조, 집합건축물대장상의 구조는 철근콘크리트구조임. |
| 제시외 물건 | 사다리형, 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계 : 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 용인시 기흥구 구갈동 600) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.