용인시 기흥구 영덕동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2025타경55032
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1108-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55032 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 15억 9,352만원 |
| 최저가 | 15억 9,352만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "석현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측으로 노폭 약12m의 포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈 페인팅 및 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 주택 3가구(101, 102, 103). 2층 : 주택 4가구(201, 202, 203, 204). 3층 : 주택 4가구(301, 302, 303, 304). |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 1) 본 건물 1층~3층 건물은 발코니 등 확장 면적으로서 공부 면적 보다 실측 면적이 과대함 (후첨 '건물개황도 참조'). 2) 본건 공부상은 1층 1가구, 2층 1가구, 3층 1가구 이나, 현황은 1층 3가구(101, 102, 103) 2층 4가구(201, 202, 203, 204), 3층 4가구(301, 302, 303, 304)임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 비동 8층801호 · 오피스텔 · 최저 6,867만원경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호 · 아파트 · 최저 1,239만원경기도 용인시 기흥구 중동 665-61 위너스빌 105동 2층201호 · 다세대주택 · 최저 9,638만원경기도 용인시 기흥구 청덕동 556 용인테크노밸리지식산업센터 4층비402호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 8,375만원경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호 · 연립주택 · 최저 3억 4,510만원경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 힉스유타워 에이동 2층233호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 12만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 용인시 기흥구 영덕동 1108-11) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.