화성시 서신면 백미리 임야 경매

수원지방법원 2025타경55101

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 서신면 백미리 소재 "백미항" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 택지개발예정지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	기호(1)은 부정형의 완경사지로서 자연림 상태이며, 서측끝단에는 축대가 되어 있고, 기호(2)는 부정형의 도로형태로 분할된 토지로서 진출입용 콘크리트포장 도로임.
인접 도로상태	본건 기호(1)은 서측으로 노폭 약 6m 정도의 기호(2) 포장도로와 접하고 있음. (참고) 직접 차량 진입은 축대 조성되어 있어 곤란함,
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)(2)보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한,모든축종 제한지역), 성장관리권역임.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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