화성시 장안면 수촌리 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경55148
| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 수촌리 741-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55148 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 38억 2,850만원 |
| 최저가 | 13억 1,317만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "장안첨단2 산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 , 산업단지 등이 혼재하는 외곽지역으로서, 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1 토지 서측으로 세로에 접하며, 근원거리에 시내버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 기호3 토지는 세로의 도로임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지 : 사다리 평지로서 공업용(공실 상태)으로 이용중임. 기호3 토지 : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지 : 북서측으로 포장된 세로(가)에 접함. 기호3 토지 : 포장된 도로(세로)임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 토지(수촌리 741-12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 기호3 토지(수촌리 741-15) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 본건 기호2 건물 : 일반철골구조 기타지붕 2층 공장(2023.10.20.사용승인) 건물로서 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 페인트 마감 등 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 본건 공업용(공실 상태)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 서신면 장외리 298-11 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 3,626만원경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층233호 · 업무시설 · 최저 4,528만원경기도 화성시 팔탄면 구장리 236-1 · 답 · 최저 1억 2,066만원경기도 화성시 남양읍 수화리 산20 · 임야 · 최저 1억 737만원경기도 화성시 팔탄면 지월리 산93-3 · 임야 · 최저 3억 5,440만원경기도 화성시 우정읍 운평리 620-1 · 전답 · 최저 2억 752만원
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