화성시 양감면 대양리 도로 경매
수원지방법원 2025타경55218
| 소재지 | 경기도 화성시 양감면 대양리 706 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55218 수원지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 27억 6,696만원 |
| 최저가 | 27억 6,696만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 "하길교차로" 북동측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(3),(4) : "도로"로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 "상업용 건부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(5)는 기호(3),(4)를 통하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(3):계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리),가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4):계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리),소로1류(폭10m~12m)(접합),가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 컨테이너 3동이 있으며 이동이 용이하여 평가제외하였음.(후첨 "사진용지"참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(5) 토지는 인접토지(대양리 706번지)와 2필지 일단의 상업용 건부지로 이용중임. <소재지> : 경기도 화성시 양감면 대양리 706, 706-3 [도로명주소] 경기도 화성시 양감면 제약단지로 155-5 <구 조> : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 <용 도> : 제1종근린생활시설 <연면적> : 1,379.33㎡ <사용승인일> : 2023.12.08. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 석우동 36-1 동탄삼성쉐르빌 2층233호 · 업무시설 · 최저 3,169만원경기도 화성시 남양읍 수화리 산20 · 임야 · 최저 1억 737만원경기도 화성시 팔탄면 지월리 산93-3 · 임야 · 최저 2억 4,808만원경기도 화성시 우정읍 운평리 620-1 · 전답 · 최저 1억 4,526만원경기도 화성시 우정읍 운평리 649-1 · 전답 · 최저 1억 5,899만원경기도 화성시 팔탄면 율암리 산56-42 · 임야 · 최저 885만원
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