오산시 누읍동 141-6 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경55340
| 소재지 | 경기도 오산시 누읍동 141-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55340 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 109억 6,432만원 |
| 최저가 | 53억 7,252만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 누읍동 소재 "탑동대교" 북측 인근에 위치하며 주위는 물류센터, 공 장등이 입지하는 공업지대로서 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1:사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호7:부정형의 평지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1의 남서측으로 소로(기호7)의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19)임. 기호7:도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 중점경관관리구 역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19), 〈추가기재〉건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함… |
| 건물의 구조 | 기호2:일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호3:일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호4:일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호5:일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 내외벽:판넬붙임마감등.' 창호:샷시창호마감등임. 기호6:일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, … |
| 이용상태 | 기호2:1~2층 공히 위험물저장 및 처리시설(제조실)로 이용중임. 기호3:1~3층 공히 사무실 등으로 이용중임. 기호4:1~3층 공히 교육연구시설(연구실)로 이용중임. 기호5:1~2층 공히 위험물저장 및 처리시설(제조실)로 이용중임. 기호6:위험물저장 및 처리시설(제조실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / "토지건물감정평가명세표" 비고란 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. |
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