오산시 부산동 815 아파트 경매
수원지방법원 2025타경55386
| 소재지 | 경기도 오산시 부산동 815 오산시티자이2차 307동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55386 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 8,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 오산시 부산동 소재 '다온초등학교' 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 서측으로 왕복 5차선의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부산동 815 :도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 제307동 제7층 제702호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 1) 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | ■ 토지의 형상 대체로 서측 하향의 사다리형 완경사 토지를 평지조성하였음. ■ 이용상태 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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