수원시 팔달구 매산로2가 숙박시설 경매
수원지방법원 2025타경55461
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 27-6 유-펠리스 13층1308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55461 수원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 5,537만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 '수원역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수원역(지하철1호선, 수인분당선)이 소재하는 등 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상15층 건물 중 13층 1308호로서, 사용승인일 : 2019.12.12. 외벽 : 석재붙임, 일부 커튼월마감 등, 창호 : 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 생활숙박시설(현황 오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 상업용 건물부지로 이용중이며, 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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