용인시 기흥구 청덕동 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경55544
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 청덕동 556 용인테크노밸리지식산업센터 4층비402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55544 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,375만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 '청덕중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 남측, 서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제4층 제비402호로서 외벽: 알루미늄 복합판넬 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 알루미늄 섀시창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 없음. |
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