화성시 우정읍 주곡리 공장/지식산업센터 경매
수원지방법원 2025타경55563
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-376 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55563 수원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 17억 8,499만원 |
| 최저가 | 12억 4,949만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡산업단지" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 창고등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1:부정형의 평지로서 도로로 이용중임. 기호2:세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1:본건이 소로의 포장도로임. 기호2:북서측으로 소로의 포장도로(기호1)를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역, 〈추가기재〉건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한지역), 성장관리권역임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 2층 건물 로서, 외벽:판넬붙임마감등. 내벽:판넬붙임,벽지도배,일부타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 1층은 공장으로 이용중이고 2층은 사무실,숙소등 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 숙소부분 난방설비등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. |
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