용인시 기흥구 언남동 연립주택 경매
수원지방법원 2025타경55723
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 100 데코빌리지 비동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55723 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 4억 9,300만원 |
| 최저가 | 3억 4,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '경기남부경찰청 용인체력단련장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 포장된 공도(세로)인 언남로29번서길을 통해 진입로가 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 등임 |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참고 바람.) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 공동 현관문 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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