용인시 기흥구 서천동 숙박시설 경매
수원지방법원 2025타경55829
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 806 엠스테이비지니스호텔 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55829 수원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 3,430만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 일반숙박시설(비지니스호텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생(급·배수 등)설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 보안설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 명칭 '엠스테이비지니스호텔'이나 현황조사시 명칭 '호텔 엘로라'로 이용 중임. |
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