용인시 수지구 상현동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경55845
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 상현동 1118 광교유-타워 5층511호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55845 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | -기호(1) : 경기도 용인시 수지구 상현동 소재‘상현역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. -기호(2) : 경기도 수원시 영통구 이의동 소재‘경기도청’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무용 부동산 및 업무시설(오피스텔) 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | -기호(1) : 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 상현 역 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. -기호(2) : 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 광교 중앙역 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | -기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. -기호(2) : 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내 외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. -기호(2) : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접… |
| 건물의 구조 | -기호(1) : 철근콘크리트구조 평지붕 지상 8층 내 제5층 제511호로, (사용승인일 : 2014.01.02) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다. -기호(2) : 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 8층/지상 17층 내 제9층 제비동920호로, (사용승인일 : 2015.08.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, … |
| 이용상태 | 기호(1),(2) : 각 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기호(1),(2) : 각 공히 위생 및 급·배수설비, 지역열병합발전에 의한 난방설비, 화재탐지설 비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | -기호(1) : 세장형 평지로서,‘자동차관련시설(노외주차장,근린생활시설,판매시설),업무시설 (오피스텔) 건부지’등으로 이용중 입니다. -기호(2) : 가장형 평지로서,‘업무시설(오피스텔),판매시설,문화 및 집회시설,운동시설 건 부지’등으로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례,외부관찰 등에의거하 였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 수지구 동천동 동천2지구도시개발구역에이-1블록 동천자이 107동 15층1505호 · 아파트 · 최저 10억 3,000만원경기도 용인시 수지구 상현동 1117 광교스타천 7층701호 · 근린시설 · 최저 3억 4,650만원경기도 용인시 수지구 상현동 1117 광교스타천 7층702호 · 근린시설 · 최저 3억 8,920만원경기도 용인시 수지구 신봉동 617 · 전 · 최저 3,585만원경기도 용인시 수지구 신봉동 618 · 답 · 최저 5,774만원경기도 용인시 수지구 신봉동 619 · 답 · 최저 2억 5,822만원
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