용인시 수지구 동천동 아파트 경매

수원지방법원 2025타경55851

소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 동천2지구도시개발구역에이-1블록 동천자이 107동 15층1505호
사건번호	2025타경55851 수원지방법원
물건종류	아파트
감정가	10억 3,000만원
최저가	10억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.25

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재"동천초등학교"북서측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통 시 됨.
토지형상/이용상태	단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함
토지이용계획 및 제한상태	기준시점 현재 본건이 속한 경기도 용인시 수지구 동천동 동천2지구도시개발구역에이-1블록에 대한 토지이용계획확인서의 발급이 불가함.
건물의 구조	구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상 36층 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태	건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 알파룸, 욕실2, 실외기실, 발코니, 현관 등)임.
설비내역	위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	본건은 동천2지구도시개발구역에 속해있는 토지로 형상은 부정형이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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