용인시 처인구 양지면 전 경매

수원지방법원 2025타경56161

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "남곡3리마을회관" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지와 임야 등으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형의 완경사지이며 토지임야임. 기호(2),(3) : 기호(1) 토지의 진입도로임.
인접 도로상태	본건 서측 도로(폭 약 6미터 내외)로부터 기호(2)와 기호(3) 진입도로가 본건 기호(1) 토지에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육 제한구역(일부 제한지역(자연마을에서1000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2),(3…
공부와의 차이	공부상 기호(2)와 기호(3)의 지목 "전"이나, 실제 "도로"임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임.

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