수원시 권선구 입북동 아파트 경매

수원지방법원 2025타경56271

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 차인도 분리된 왕복2차선 아스팔트포장도를 통하여 주간선도로와 연계가능함.
토지이용계획 및 제한상태	입북동 150-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트, 스라브구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 중 제다동 제4층 제404호로서(사용승인일 1985.12.19), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다
이용상태	집합건물(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	삼각형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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