용인시 수지구 신봉동 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경56351
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56351 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저가 | 9,244만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신봉동성당' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 마을버스 등이 정차하는 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '내부구조도' 참고 바람.) |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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