화성시 오산동 978 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경56369
| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 지하층비114호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56369 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 2,400만원 |
| 최저가 | 5억 176만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '여울초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 공원, 오피스텔, 오피스 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 마을버스, 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하며, 본건 동측 근거리에 수도권광역급행철도(GTX) A선 및 수서평택고속선 정차역인 '동탄역'이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 18미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 각각 접하고, 본건 서측으로 지상 공원화된 지하차도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m~30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건내 지하층 비114호로서, 외벽 : 라임스톤, 페인팅 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 바닥 : 디럭스타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. (후면 '사진용지' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 서하향의 완경사를 평탄화한 사다리형 토지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 남양읍 송림리 334-7 · 임야 · 최저 2억 451만원경기도 화성시 석우동 33-1 동탄우미쁘띠린오피스텔 7층715호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,800만원경기도 화성시 병점동 892-6 병점역서영더엘3차 1층104호 · 근린시설 · 최저 7억 7,280만원경기도 화성시 향남읍 환지등예정지 향남2택지개발지구322블록2로트 · 단독주택다가구 · 최저 4억 7,018만원경기도 화성시 봉담읍 덕우리 217-4 · 전답 · 최저 1,959만원경기도 화성시 영천동 846-2 에스에이치스퀘어투 1층108-1호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 7,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 화성시 오산동 978) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.