용인시 처인구 모현읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56394
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 18-7 어반하임 102동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56394 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 소재 "동림2리마을회관" 북서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 4미터내외 도로와 접하며, 인접도로 상태 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 등임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 시멘트 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 484-41 · 단독주택다가구 · 최저 5억 4,081만원경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 376-9 · 임야 · 최저 2억 3,938만원경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 115-2 다동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,900만원경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 49-3 · 단독주택다가구 · 최저 4억 1,084만원경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 53-1 · 대지 · 최저 1억 8,528만원경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 365 · 전답 · 최저 4억 6,249만원
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