수원시 권선구 호매실동 종교시설 경매
수원지방법원 2025타경56421
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 79-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56421 수원지방법원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 12억 9,017만원 |
| 최저가 | 9억 311만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위 는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 교육시설 등이 혼재하 는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1),(3) 공히 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보 통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1) 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 종교시설 건부지로 이용중임. 본건 기호(3) 인접 필지와 등고평탄한 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1) 본건 남동측 방향으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 본건 기호(3) 본건이 현황 도로 등이며, 본건이 포함된 도로를 통해 간선도로와 연계되는 바 도로 상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(1),(3) 공히 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 근린생활시설(교회)로서, (사용승인일 : 1996.05.11) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내벽 : 방음시설, 목재, 벽지도배, 일부 타일 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 근린생활시설(교회, 대한예수교장로회열린중앙교회)로서, 지하층 : 대피소로 이용중임. 1층 : 예배실 및 화장실 등으로 이용중임. 2층 : 예배실 및 방송실 등으로 이용중임. 3층 : 교육관, 사무실 및 주방 등으로 이용중임. 세부사항은 후첨 '건물개황도' 참조바람. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시 목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 지적도면 에 의한 육안으로 대략적으로 확인한 것으로 인접 토지와의 경계 등은 경매참여시 재확인하 시기 바람. 2) 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치… |
경기도 수원시 진행중 경매
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