수원시 팔달구 화서동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56437
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 화서동 656 현대아파트 104동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56437 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 2,700만원 |
| 최저가 | 6억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 지하철 1호선 "화서역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 1호선 "화서역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 왕복 8차선 및 북서측, 북동측, 남서측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 아파트 공도 내 차량 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(숙지고등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지중학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지초등학… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕, 지하 1층/지상 20층 건물 내 제1층 제104호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | "아파트"로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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