용인시 기흥구 동백동 대지,임야,전답 경매

수원지방법원 2025타경56463

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 '향린동산' 내에 위치하고 있으며, 주위는 전원주택, 임야등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태	기호 1 : 대체로 사다리형, 완경사지에 평탄화 조성된 단독주택 부지임. 기호 2 : 부정형, 완경사의 토지로 현황 '도로'임.
인접 도로상태	기호 1 : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함. 기호 2 : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
공부와의 차이	기호 1은 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임.
제시목록 외 물건	후첨 '지적도' 및 '사진용지' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임. 본건 기호 1 토지상에 후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외 건물(단독주택)이 소재하고 있으며, 해당 건물은 본건 토지소유자중 일부가 점유하고 있는 것으로 탐문조사되었으나, 경매진행시 건물에 대한 정확한 소유관계, 점유관계등에 대하여 유의 및 재확인 하시기 바람.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.