수원시 권선구 오목천동 아파트 경매

수원지방법원 2025타경56487

수원시 권선구 오목천동 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 수원시 권선구 오목천동 381 청구2차아파트 204동 7층702호
사건번호2025타경56487 수원지방법원
물건종류아파트
감정가5억 7,000만원
최저가5억 7,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오목천역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태오목천동 381 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 오목동 375-23번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 ,소로2류(폭 8m~10m…
건물의 구조철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제7층 제702호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 알미늄샷시 창호 마감 등임.
이용상태아파트(방4,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.
설비내역난방, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
공부와의 차이대상물건은 등기사항전부증명서 상 오목천동 381번지 외 9필지 상에 소재하는 걸로 등재되어있으나, 오목천동 465-2,465-3,465-4번지가 오목천동 465번지로 합병되어 집합건축물대장상 관련지번으로 오목천동 381번지 외 6필지로 표기되어 있는 바, 집합건축물대장 기준하였음.
제시외 물건인접지와 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대미상임.

경기도 수원시 진행중 경매

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