용인시 기흥구 중동 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2025타경56530

소재지	경기도 용인시 기흥구 중동 869 성산마을남광하우스토리 107동 3층304호
사건번호	2025타경56530 수원지방법원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	9억 1,400만원
최저가	9억 1,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 '석성초등학교' 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물중 3층 304호로서, (사용승인일: 2007.11.16) 외벽 : 스타코플렉스 , 석재 붙임 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태	연립주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 사다리형, 완경사지내 평지로 조성한 연립주택단지의 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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