수원시 영통구 이의동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56651
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1336 힐스테이트 광교중앙역 주건축물제1동 18층1848호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56651 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 1,200만원 |
| 최저가 | 5억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신의초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(광교중앙역)이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 20M~25M 및 북동측으로 노폭 약 15M~20M의 아스콘포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구 |
| 건물의 구조 | 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지하 7층/ 지상 20층 외벽: 세멘 모르타르 위 수성페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 시스템창호 마감 등 |
| 이용상태 | 본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면 상 "업무시설(오피스텔)" 로 이용 중 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등 임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | "사다리 평지" 로서, 기준시점 현재 "근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지" 로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 "미상" 임. |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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