용인시 수지구 풍덕천동 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경56683
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 100-45 리움캐슬 1동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56683 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "문정중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위에는 다가구 및 다세대주택, 오피스텔, 제반 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 오피스텔 중 <기호1>1층101호, <기호2>1층102호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임 |
| 이용상태 | <기호1><기호2> 공히 오피스텔(주거용)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리 유사형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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