용인시 기흥구 언남동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경56882
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 493 하마비마을동부센트레빌 106동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56882 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 7,100만원 |
| 최저가 | 3억 9,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '언남초등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 아파트 "하마비마을동부센트레빌 106동 제8층 제803호"로서 주위는 근린생활 시설, 학교, 공원, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남서측 주 출입구를 통해 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(푸른유치원), 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 16층건 내 제8층 803호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향의 완만한 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 '아파트 단지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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