화성시 마도면 해문리 임야 경매
수원지방법원 2025타경56917
| 소재지 | 경기도 화성시 마도면 해문리 355-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56917 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 6,248만원 |
| 최저가 | 3억 9,373만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건토지들은 경기도 화성시 마도면 해문리 소재 "해문2리 마을회관" 북동측에 위치하는 토지들로서 인근은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2 : 정방형의 완경사지로 단독주택부지 임 기호3 : 정방형에 가까운 부정형의 완경사지로 단독주택부지 임. 기호 4-5 : 부정형의 평지로 도로로 이용중임. 기호 6 : 부정형의 완경사지로 도로예정지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2는 본건기호 6을 통해 남동측의 공도로 연결됨 기호 3은 본건기호 2,6 을 통해 남동측측의 공도로 연결됨 기호 4-6은 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건기호 1,2,3은 지목상 임야이나 현황 평탄작업, 옹벽개설, 콘크리트 타설 등이 진행된 공사중단된 단독주택부지임 본건기호 4,5,6은 지목상 임야이나 현황 도로임. 본건을 포함한 인근토지에 유치권을 주장하는 자가 진입로인 본건기호 6을 막는 차단물을 설치하였음. |
경기도 화성시 진행중 경매
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