수원시 장안구 연무동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56942
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 연무동 255-7 성암빌라 비동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56942 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 5,733만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통 사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 역사문화환경보존지역(2-3구역(평지붕 14m이하,경사지붕 18m이하))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 조적조 슬래브위 기와지붕 지층-2층건 다세대주택 중 2층 202호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후면'내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비등임. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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