화성시 반송동 93-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경56992
| 소재지 | 경기도 화성시 반송동 93-2 동탄에스알골드프라자 12층1245호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56992 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4,000만원 |
| 최저가 | 2,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는바 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통 시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 기호(가) 소재 토지는 북측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(가) 소재 토지 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류(폭 30m~35m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 13층 내 제12층 제1245호로서 (사용승인일 : 2010.01.29.) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건 기호(가)는 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인근 토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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