수원시 장안구 조원동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경57029
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 조원동 778-15 나동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57029 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "영화초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물 로서 인근은 본건과 유사한 연립주택, 다세대주택, 중·소형 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 6미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서(사용승인일:1982.06.07) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 구조임. |
| 이용상태 | 연립주택 개별세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ---. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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