화성시 반송동 93-7 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57076
| 소재지 | 경기도 화성시 반송동 93-7 트라이엄프 동탄 14층1424호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57076 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 주위는 오피스텔, 소매점포, 음식점, 위락시설, 휴흥업소, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 중로1류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가 대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 14층 1424호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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