용인시 기흥구 영덕동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57084
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1029 유-타워 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57084 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 20억 3,000만원 |
| 최저가 | 20억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재'흥덕중학교'남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 30미터 내외, 동측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 1층 103호로서, 외벽 : 페어글라스 및 석재 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호임. |
| 이용상태 | 판매시설(상점-소매점)(편의점)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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