용인시 처인구 역북동 대지,임야,전답 경매
수원지방법원 2025타경57190
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 역북동 358-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57190 수원지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 6,989만원 |
| 최저가 | 1억 3,224만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 목장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 완경사로서 도시개발사업 착공전 '휴경지'상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 환지예정지 기준 남서측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. |
| 공부와의 차이 | 본건 공부상 소재지는 역북동 358-27, 지목은 '전', 면적은 165㎡ 이나, 용인역삼구역도시개 발사업에 포함된 토지로서, 환지예정지지정증명원(2025.08.29일자 발급)상 소재지는 역북동 03브럭 20롯트, 권리면적은 68.5㎡, 주상 복합용지임(별첨 환지예정지지정증명원 참조). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지의 임대관계는 미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
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