화성시 봉담읍 수영리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경57462
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 수영리 672 한울마을 신창비바패밀리아파트 113동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57462 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저가 | 3억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인근에 통과하는 간선도로(수영로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 중로에 접하고 남측으로 소로에 접하며, 아파트 주출입로는 북측 중로에 연결되며 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 672 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘몰탈 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. (별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지로서 인접지와 등고평탄한 부정형 토지이고 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타 없음. |
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