화성시 영천동 873-5 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57640
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 873-5 동탄역 센테라아이티타워2 지1층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57640 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 300만원 |
| 최저가 | 2억 8,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 상업업무용건물 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광로, 남측으로 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-114)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~2… |
| 건물의 구조 | 라멘조 평지붕 13층 건물 내 제지1층 제비102호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인트 마감 등. (사용승인일 : 2020-10-28) |
| 이용상태 | 공부상 지식산업센터로 기준시점 현재 상호 "Way Gate" 간판이 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로 지식산업센터 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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