용인시 기흥구 서천동 임야 경매
수원지방법원 2025타경57876
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 373-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57876 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 17억 6,207만원 |
| 최저가 | 17억 6,207만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 '서천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 주변의 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 완경사의 부정형 및 사다리형 토지로서, 토지 임야 상태이며 기준시점 현재 유효한 건축허가를 득한 것으로 조사됨.(자세한 내용은 관할 지자체에 문의 바람.) |
| 인접 도로상태 | 기호 (1),(2) 공히 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1),(2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 … |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 지상의 일부에는 소유자를 알 수 없는 채소의 경작이 이뤄지고 있고 북측 경계선 상에 제시외 물건 ㉠ (농막, 약 3㎡, 철파이프조, 철판지붕)이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호(1),(2)는 2022.03.28.일자로 오피스텔 및 근린생활시설에 대한 건축물 신축허가(2022-건축허가1과-신축허가-39, 대지면적 550㎡, 연면적1,707.82㎡)를 받은 것으로 조사되었으며, 기준시점 현재 상기 건축허가는 유효한 것으로 조사되었음. (건축 허가에 대한 자세한 내용은 반드시 관할 시군구에 확인하시기 바람.) |
경기도 용인시 진행중 경매
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