수원시 영통구 이의동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58768
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1336-1 광교엘포트아이파크 15층씨1516호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58768 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재"경기도청"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,오피스텔,상업시설,근린생활시설,관공서,학교,공원 등이 소재하고 있 음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선"광교중앙( 아주대)역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 광로,북측 및 북동측으로 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(광교지구),광로3류(폭 40m~50m)(접함),중로1 류(폭 20m~25m)(접함),중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상20층건 내 15층 씨1516호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등. |
| 이용상태 | 오피스텔로서 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,화재탐지설비,소화설비(소화전,스프링클러), 냉난방설비,승강기설 비,지하주차장시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대중인 것으로 조사되며,등기사항전부증명서 을구 5번에 주택임차권(임차보증금:금 175,000,000원,범위:건물의 전유부분 전부,임대차계약일자:2023년 03월 25일, 임차권 자:김수현)등기가 되어 있음. -본건이 소재하는 15층의 건축물현황도상 평면도에 호수의 표시가 없어 별첨 내부구조 도의 호별배치도에는 출입문에 표시된 호수를 기재하였음. -본건은 제시목록,등기사항전부증명서,토지대장 등에"씨1516호… |
경기도 수원시 진행중 경매
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 2층알211호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) · 근린생활시설 · 최저 7,277만원경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 324-3 · 공장용지 · 최저 40억 6,097만원경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 6층626호 · 공장/지식산업센터 · 최저 3,794만원경기도 화성시 마도면 석교리 산95-8 · 임야 · 최저 1억 4,066만원
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