화성시 영천동 832-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경59033
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 832-3 동탄아이티타워 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경59033 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,228만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로1류(폭35m~40m)(일반도로,동탄2지구)(접합),중로1류(폭20m~25m)(일반도로,동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,성장관리권역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상10층 건물 내 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임. |
| 이용상태 | 공적 장부상 용도는 "기타공장"임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급·배수설비, 승객 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있고 전유부분에 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있다고 탐문조사되오니 경매참여시 재확인 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 평지로서 공장, 근린생활시설, 업무시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
경기도 화성시 진행중 경매
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